Expertise Amiable / Judiciaire
Nos domaines d'agrément en expertise:
C1.2. Architecture, Ingénierie
C1.11. Gestion de projet et de chantier
C1.12. Gros Oeuvre, structure
C1.25. Sols
G1
Etude Géotechnique G1 Préalable
ÉTUDE GÉOTECHNIQUE PRÉALABLE G1
Une étude géotechnique préalable G1 pose les bases d’un projet puisqu’elle permet d’exposer les premiers modèles géologiques et de fournir des hypothèses géotechniques. Au-delà de la connaissance d’un site, elle fournit une première approche dans l’identification des principaux risques mais elle est insuffisamment détaillée pour pouvoir qualifier un projet. C’est pourquoi il s’agit d’une étude préalable.
Elle se compose de deux phases importantes.
L’ÉTUDE DE SITE (ES)
Objectif : déterminer les premières spécificités du site.
Il s’agit d’un recensement documentaire de toutes les informations liées au site et son historique.
PRINCIPES GÉNÉRAUX DE CONSTRUCTION (PGC)
Objectif : Formuler les premières hypothèses géotechniques autour d’un modèle géologique préliminaire et identifier les premiers risques géotechniques.
Cette étape est réalisée au stade d’une étude préliminaire ou d’esquisse et précise le contexte géologique et géotechnique du projet avec une première projection du futur ouvrage. Elle cherche également à réduire les conséquences des risques géotechniques majeurs.
Les prestations : analyse de l’Etude de Site et programmation éventuelle d’un programme d’investigations géotechniques et/ou en assurer le suivi. Un rapport synthétique sera rédigé pour fournir les données géotechniques à ce stade de l’étude.
Ces deux études G1 ES & G1 PGC sont rendus obligatoire dans le cadre de la vente d'un terrain constructible non bâti.
Le rapport doit être fourni lors de la signature du compromis de vente par devant le notaire.
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Comment savoir ce que vous devez faire ?
Pour commencer, vous devez connaître dans quelle zone se situe votre terrain.
Pour cela, vous pouvez cliquer sur le lien ci-dessous, qui ouvrira une page internet du BRGM.
Si votre terrain se trouve dans une zone claire, vous devrez juste fournir à votre notaire, pour la vente de votre terrain
une étude géotechnique préalable G1 ES (Etude de Site).
Si votre terrain se trouve dans une zone orange ou rouge, vous devrez fournir à votre notaire,
pour la vente de votre terrain une étude géotechnique préalable G1 ES (Etude de Site)
et une étude géotechnique préalable G1 PGC (Principes Généraux de Constructions).
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